深圳的士票购买:深圳故事10小城大房子!

人气:236时间:2020-06来源:深圳的士票

  深圳北站,一条高铁缓慢驶出站台,10余秒后,开始加速。

  

  在颜子印象中,这条高铁的最高时速是每小时308公里。

  

  这意味着5小时后,她就可以到达1千公里外的另一座大城市。

  

  在大城市另一边100公里的地方,是颜子的家乡,一座小城。

  

  一三十年前,小城有个别名,半边街。如今,半边街早已变成了东大街,蜿蜒近2公里,几乎望不到边。

  

  小城最繁华最热闹的地方,其实就是小城中心校一带了。街的两边,一眼望去,店铺林立,琳琅满目。

  

  小城60%的店铺都集中在这里,每间大约10来平方米,卖的东西啥都有,孩子的文具、老人的拐杖、年轻人的烟酒,都有。

  

  这里可以算是小城的CBD了,每天上学放学时,叽叽喳喳的学生们,把整个小城弄得像个儿童乐园。据说,小城80%的留守儿童都在这里上学。

  

  毕业于这所小学的颜子接到来自这个小城的表哥的电话时,正是深圳的午后。表哥在电话里对她说:小学要拆掉了!

  

  “拆掉?为什么?”颜子问。

  

  “盖大房子!”表哥说。

  

  “那娃娃们到哪上学?”颜子问。

  

  “在城西原镇政府旁王伯家对面的稻田里重新修一所新的。”表哥说。

  

  二表哥来电话的目的其实是告诉颜子,小城的房子最近卖得挺火的,前年还只有800元左右的房价,到今年已经翻倍了。

  

  表哥告诉颜子:“我去年买了一套,今年又买了一套。你有没有兴趣买一套?”

  

  表哥也是做生意的,也没有住在小城,自己在省城开了家小便利店,还和别人一起做婚庆公司。在颜子心目中,表哥是一个懂得赚钱的人。

  

  但问题是颜子老家早没人了,买来做什么?表哥说,“投资呗!听说WH早晚要划为直辖市,这里会被划入进去。现在价位已经涨到2000了。”

  

  颜子也算做生意的人,听表哥这么一说,立即就觉得值得去投资一套。不过为了稳妥起见,她咨询了一下她认识的一位深圳地产媒体大咖。

  

  大咖告诉她,现在国际形势比较混乱,经济周期大调整,中美贸易站输赢未定,大湾区规划即将出台,楼市政策持续收紧,等等,等等。

  

  绕了一大圈,得出五个字结论:“还是可以买!”

  

  三燕子10多年前就来到深圳,在肯德基打过工,也在投资公司做过出纳,后来自己创业,做过童装生意,现在开网店卖礼品。

  

  06年,颜子找了个有点小钱的老公,一合计,就在福田香蜜湖片区买了套3房2厅。当时,房价也就每平方米不到1万元,也没有限购,首付才20多万,20年按揭月供约4千多元。十年后的今天,香蜜湖片区房价已涨到10万+。

  

  “有谁会想到呢,房子涨得这么快。”颜子有点小自豪。虽然她不懂投资,但她知道,买房子比啥都值。所以12年,她又在龙华买了套房子,15年,又在不限购的临深惠州买了一套海景度假房。

  

  现在,一提到房子,颜子就来了精神。尽管她一边带着孩子,一边做点小生意。但在她看来,做生意不过就是赚点“零花钱”,要赚大钱,还得投资点啥。

  

  买房子,就成为她心目中最大也是最好的投资标的。虽然楼市限购限贷等政策约束了一下她的房子情结,但颜子还是始终惦记着“房子”这东西。

  

  人啊,怕就怕惦记着或被惦记着。

  

  四表哥向颜子发来了小城楼盘的PPT,上面说,小城有与省会城市连接的高速,有规划中的高铁,以及不知道来源于何处的小城人口增长图。

  

  按照楼书说词,未来10年左右,小城就会变成一个人口上百万的大城市。要知道,现在的小城人口满打满算也不过20万人。

  

  “你全家都从那里出来了,那里人口还会增涨吗?”颜子老公对此表示严重质疑,“除非你自己又搬回去住,那就是养老了。”

  

  “现在房地产最好不要碰,上有天花板,下有畔脚石。买了恐怕真成房奴了!”颜子老公说得有点书生气。

  

  “如果你是想买房子住,或者给人住,那就值得去买,但如果你只是想去搞投资炒房子,建议你还是省省吧。”最后,颜子老公没好气地说。

  

  五听上去有点道理,但颜子总觉得老公说话带情绪,而且老公的话里总觉得少了一点什么。颜子想了半天,终于想到一个词:“胆识”。

  

  的确,在投资这点小事上,冷静的思考和兴奋的冲动都一样有着不可预知的缺陷,而胆识,其实就是勇气,或许比任何智慧的判断和分析还重要。

  

  表哥推荐的房子单价大约在2000元,买套90平米的,房价大约在20万内,颜子觉得这个投入不大,没多大风险。颜子没听他老公的,决定还是买一套。

  

  因为已经在深圳有房了,颜子要买小城的房子,就得一次性付款。颜子和老公手头的现金流十分有限,颜子的现金在生意流里,老公的现金在股市流里。都被套着,咋办?

  

  颜子有点犹豫了。这时一个号称无抵押贷款的电话打进来,平时几乎一听到这个电话就挂掉的颜子,认真地与对方咨询起贷款的各种问题来。

  

  坐在沙发上看电视的老公,转过头来看着颜子,一脸懵逼。

  

  六瞒着老公,颜子申请的15万贷款很顺利地到账了,算下来,年息挺高,超过15%,但颜子已经吃了秤砣铁了心,一定要把小城的房子买了。

  

  在此期间,颜子还将要在老家小城买房投资的想法在高中同学群里说了一下,这一说不要紧,有好几位也表示想回去看看,这房子值得投资不。

  

  为此,大家还请一位还生活在小城的高中同学去了解一下,这个房子怎么样。那位同学去看了后在群里说,这么贵,这房子只有你们外面的人会买。

  

  那位同学还说,这里的房价在两年涨得快,就是外面的有钱人干的好事,“自己买了又不住,真不知道你们买这房子的目的是什么,回家养老吗?”

  

  的确,在小城,这个房子的定位就是专门卖给那些外出赚了点钱的人回乡买的,还未竣工的楼体上长期挂着一条红底白字的横幅,:“欢迎回家置业!”

  

  七经过深思熟虑,颜子还是计划回去看一看,因为她已经有两年没有回去过了。她想,表哥的房子三年都翻倍了,这样的回报哪里才有。

  

  出发前,颜子与在省城工作的表哥联系,问表哥是否陪她一起回老家小城去看看。

  

  表哥说:“真巧,我最近几天正要去深圳。”

  

  燕子说:“你来深圳干嘛?”

  

  表哥说:“我已经好多年没来深圳了,大学同学邀请我去看一看。听说深圳的房子贵得很。”

  

  燕子说:“是的,难道你也想在深圳买房?”

  

  表哥说:“暂时买不起,等我有钱了一定去买一套。”

  

  表哥要来深圳,表妹颜子要去老家小城,牵动他们的都是一样的东西:房子!

  

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